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Revue de Presse - 2015-03


 

Prêt à taux zéro : de nouvelles communes éligibles


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Certaines communes rurales du Pays-Haut sont devenues éligibles au prêt à taux zéro (PTZ), un prêt complémentaire sans intérêts et sans frais aidé par l’État.

C’est sous la présidence de Nacer Meddah, préfet de la région Lorraine, que le premier Comité régional de l’habitat et de l’hébergement s’est tenu, en présence des acteurs lorrains du logement et de l’hébergement : collectivités locales, professionnels de l’immobilier et de la construction, bailleurs sociaux, associations et partenaires sociaux, services de l’Etat…

A cette occasion, l’élargissement des conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) a été présenté par la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement.

Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ?

Le PTZ est un prêt complémentaire sans intérêts et sans frais aidé par l’État. Il est accordé, sous condition de ressources, de qualité du bien, de coût de l’opération aux personnes qui souhaitent, pour la première fois, devenir propriétaires de leur résidence principale.

Pour renforcer son efficacité et bénéficier à davantage de ménages primo‐accédants, il a été modifié le 1eroctobre dernier, puis le 1er janvier.

Ainsi, plus les revenus d’un futur propriétaire sont faibles, plus les conditions de remboursement dont il bénéficiera seront avantageuses (durée plus longue et différé de remboursement).

A quoi sert-il ?

Le PTZ peut financer l’acquisition d’un logement neuf, d’un bien acquis dans le cadre de la vente du parc social à ses occupants et depuis le 1er janvier 2015, il peut financer un logement ancien, dans certaines communes rurales, sous condition de travaux.

Le ministère du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité a diffusé, en janvier, la carte des communes concernées par l’ouverture du prêt à taux zéro pour l’achat de logements anciens à réhabiliter en milieu rural à compter du 1er janvier 2015.

Prévue par le projet de loi de finances pour 2015, cette ouverture du PTZ dans l’ancien sur des territoires en milieu rural est destinée à favoriser la revitalisation des centres bourgs.

Ce dispositif concerne 223 communes lorraines sélectionnées, selon des critères définis au plan national, pour leur caractère rural, leur niveau de services et d’équipements existants et leur potentiel de logements à réhabiliter pouvant être remis sur le marché, notamment lorsque la vacance est marquée.

Comment en bénéficier dans l’ancien ?

Pour être éligibles au PTZ, les opérations d’acquisition d’un logement ancien dans ces communes devront s’accompagner de travaux d’amélioration d’un montant au moins égal à 25 % du coût total de l’opération. Elles devront être réalisées dans les 3 ans maximum de la date d’émission de l’offre de prêt et faire l’objet d’un programme de travaux d’amélioration.

L’acquéreur fournira à la banque une attestation sur l’honneur et l’ensemble des devis permettant de justifier du montant prévisionnel de ces travaux.

Quelles sont les communes devenues éligibles dans le Pays-Haut ?

Audun-le-Roman, Briey, Chambley-Bussières, Charency-Bussières, Fillières, Jeandelize, Joudreville, Landres, Longuyon, Mancieulles, Moutiers, Piennes, Pierrepont, Thiaucourt, Trieux, Tucquegnieux, mais aussi, dans la Meuse, Spincourt, Mangiennes, Bouligny, Ecouviez, Etain…


Date de création : 15/03/2015 @ 12:03
Dernière modification : 15/03/2015 @ 12:04
Catégorie : Revue de Presse
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